1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
品川区
120.9万円/㎡
前年比-3.4%
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マートルコート武蔵小山
東京都品川区小山二丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1988年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 121.61㎡の場合
相場
17,400万円
143.1万円/㎡
11,006
15,269
19,532
23,794
AI査定結果
推定相場価格
17,400万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,269万円〜19,532万円
125.6万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
43.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
マートルコート武蔵小山
14,700万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 121.61㎡ / 6LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 14,700万円 | 120.9万円 | 3階 | 121.61㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 14,700万円 | 129.5万円 | 3階 | 113.49㎡ | 6LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は118.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 14,700万円 | 120.9万円 | 121.61㎡ | 6LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | ストークマンション中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 12,000万円 | 105.3万円 | 114㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハウス目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 18,000万円 | 134.3万円 | 134.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 12,990万円 | 130.2万円 | 99.8㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ウィン第2五反田ビル 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 10,500万円 | 113.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ストーク中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 12,000万円 | 105.3万円 | 114㎡ | 4LDKK | -7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 15,000万円 | 137.3万円 | 109.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/10 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 16,000万円 | 139.2万円 | 114.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅8分 | 12,990万円 | 95.5万円 | 136.09㎡ | 4LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,500万円 | 111.2万円 | 103.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ステラスイート大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅14分 | 11,480万円 | 110.9万円 | 103.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | 大井仙台坂パークハウス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 12,500万円 | 135.9万円 | 92.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、品川区では3.4%下落しています。